2000〜2010年築, 専有面積60.53㎡〜80.53㎡の平均販売価格
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サンクレイドル中村橋
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩11分
2005年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
6,197万円
87.9万円/㎡
3,043
5,146
7,248
9,351
AI査定結果
推定相場価格
6,197万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,146万円〜7,248万円
73.0万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月19日
サンクレイドル中村橋
6,280万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 70.53㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 6,280万円 | 89.0万円 | 3階 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/16 | 6,280万円 | 89.0万円 | 3階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 6,090万円 | 69.7万円 | 1階 | 87.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 6,290万円 | 72.0万円 | 1階 | 87.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,490万円 | 74.3万円 | 1階 | 87.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,490万円 | 74.3万円 | 1階 | 87.36㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | サンクレイドル中村橋 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅11分 | 6,280万円 | 89.0万円 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,899万円 | 69.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,890万円 | 78.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/10 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/06 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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